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微信红包扫雷平台二维码新区2018新规划
发布时间:2018-12-31??阅读量:115


微信红包扫雷平台二维码新区2018年拟投86亿元强基建


  建设道路、桥梁、水系、公园等123个项目


  2018年是微信红包扫雷平台二维码新区启动建设10周年。今年新区将计划完成固定资产投资86.1亿元,实施项目123个,进一步夯实新区十年建设成就。


  微信红包扫雷平台二维码新区自2008年启动建设,在全市人民的共同努力下,开河凿湖、架桥修路,西城大道、创业大厦、山水公园、市民公园、景观水系等五大重点项目建设基本完成;市场、学校、医院等功能配套建设全面推进,复兴小学、汇荣小学建成招生,桂林师范高等专科学校一期建成,完成部分搬迁,桂林旅游综合医院一期主体工程完成,枫林市场正在加紧建设,一座建成面积达30平方公里、常住人口超过20万、独具山水新城魅力的“桂林新中心”“微信红包扫雷平台二维码新家园”已然形成。


  根据会议部署,今年微信红包扫雷平台二维码新区将围绕“生态宜居”的要求,以项目建设为抓手,投资86.1亿元,计划建设道路、桥梁、水系、公园和微信红包扫雷平台二维码新区旅游专线试验线等123个基础设施建设项目,重点抓好国际会展中心、兴桂园、吾悦广场、北区水系、沙塘大道五大重点项目建设,进一步加快“入居入驻”配套项目建设步伐,拓展城市发展空间,着力提升城市品质,打造功能完善、产业集聚、文明和谐、美好生活的宜居新城,夯实新区十年建设成就。


西城大道南延长线改建成8车道


微信红包扫雷平台二维码新区西城大道南延长线项目为北-南走向,北起花样年秧一路,南至临苏路起点。道路提升工程全长约为3062米,道路等级为城市主干路,道路设计红线宽60米,设计速度为50km/h,双向八车道,机非分行,配套建设给水、电力、电信等相关道路附属工程。


政府办公单位持续搬迁到微信红包扫雷平台二维码


市工商局机关各部门及苏桥分局将于2018年1月19日-26日搬迁至微信红包扫雷平台二维码新区办公,新办公地址在微信红包扫雷平台二维码新区青莲路建设大厦北楼(19-22层)。


  此外,桂林市工商局经济检查支队(气象路1号)、旅游市场管理分局(三多路42号)、生产资料与生产要素市场管理分局(漓江路51号)、桂林市消费者协会(九岗岭55栋)办公地址不变,搬迁期间正常办公。


  需要办理业务的市民注意了,虽然市工商局机关各部门将陆续搬迁,但原有办公电话保持不变。


房地产项目继续注入新活力




去年12月19日,微信红包扫雷平台二维码7宗土地集中出让,新城控股集团房地产开发有限公司、桂林国奥凤凰国际投资有限公司公司、碧园教育投资有限公司等公司参与竞拍,当天7宗地块全部以起始价成交,总成交金额约5.73亿元(57317.0548万元)。






2017年12月19日,微信红包扫雷平台二维码土地市场迎来了一个不平凡的日子——7宗地块集中出让,总面积合计328933.31平方米(折合约493.40亩),其中有4宗地块连成整片,且设置了颇多出让限制条件,如须具有国家一级房地产开发资质、须具备建设和运营大型购物中心的实力、开发建设须包含一个建筑面积不低于90000㎡的购物中心、且该购物中心须整体经营,不得分割销售和分割抵押等。


这意味着,2018年时间内,微信红包扫雷平台二维码又将有一个大型购物中心满铺开业,为微信红包扫雷平台二维码商业配套添砖加瓦。


根据微信红包扫雷平台二维码新区规划建设要求,世纪西路以南、平桂路以东、凤凰路以西地块的(即201739地块)开发建设须包含一个建筑面积不低于90000㎡的购物中心(包括地上、地下商业建筑面积),且该购物中心须整体经营,不得分割销售和分割抵押,可在竞得人(或其控股股东)控股的子公司之间进行整体转让。该购物中心须在正式签订土地成交确认书后24个月内满铺开业,若因竞得人单方面原因导致购物中心未能在24个月内满铺开业,须向监管单位支付3000万元人民币的违约赔偿金。而兰塘河以南、检察官学院桂林分院西侧地块(即201740、201741、201742地块)要求整体规划建设。四宗地块均要求在交地后一年内达到开(动)工建设要求,两年内竣工。






201738、201739、201740、201741地块位置示意图
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201738、201739、201740、201741地块位于微信红包扫雷平台二维码新区核心位置


据了解,新城·吾悦广场是桂林在今年的中国东盟博览会上成功签约引进的项目,此次建设用地成功出让标志着项目正式落户微信红包扫雷平台二维码新区。继花生唐、大润发、凤凰荟等之后,微信红包扫雷平台二维码又将迎来一座“高大上”的大型商业综合体配套。


据悉,吾悦广场是新城控股旗下旗舰型的商业地产品牌。2012年 “吾悦”商业地产品牌诞生。2014年,集团升级商业战略,体验式商业旗舰品牌“吾悦”系发展全面提速。至2017年6月,已完成40个大城市进驻,45个商业项目的布局。2016年,成都、海口、南昌、安庆、金坛等地的吾悦广场相继顺利开业,首日客流量均在30万人次左右,至2016年底,全国累计已经开业11座新城吾悦广场,2016年全年实现租金及管理费收入4.41 亿元,出租率达 98.96%。2017年,新城控股预计将在全国再开业12座吾悦广场,预计营收将超10亿。2018年,预计新增开业29座吾悦广场,到2020年,达到开业100座吾悦广场的目标。


紧接着出让的201742地块位于翻山底路以东、山水南路以北、人和路以西,占地面积22970.87平方米,由桂林国奥凤凰国际投资有限公司以起始价5517.6029万元成功竞得,按最大容积率2.5计算,折合楼面价约为960.80元/㎡。该地块土地用途为住宅用地,兼容≤10%商业,竞买人须支付1000万元用于微信红包扫雷平台二维码新区拆迁安置,该款项无息使用2年。


据项目负责人介绍,此前公司已成功竞得相邻地块,两地合并后地块面积约4.3万平米,虽地块面积不大,但因容积率较低,在高楼林立的新区现状对比下可谓是一股清流。这是国奥品牌在桂林继国奥城、国惠村后的第三个项目。据了解,该地已匹配国奥系品牌项目国韵村系列,项目规划产品皆为一梯或两梯两户低密度电梯洋房,旨在为中高端客户提供更为舒适的精致生活居所。该项目预计在2018年下半年入市。

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